Deze grote onderhoudsarme vrijstaande woning is incl. afbouw en de woning wordt standaard uitgevoerd met zonnepanelen, 2 dakkapellen op de zolder, mooie luifel bij de voordeur, Frans balkon, 3 st. tuindeuren met zijlichten en een ruime geïsoleerde garage met sectionaldeur.
De grote gootoverstekken zijn standaard en de afmeting, indeling, goothoogte, nokhoogte en raampartijen zijn naar wens aan te passen.
Tevens is de woning voorzien van een vaste trap naar de zolder.
De raamluiken zijn optioneel.
Ook is het mogelijk om b.v. een extra dakkapel of erker te plaatsen.
De woning wordt traditioneel gebouwd met oerdegelijke materialen en alle binnenwanden worden uitgevoerd in KZS, dus geen lichte scheidingswanden of houtskeletonderdelen.
De woning wordt op maat gemaakt en de mogelijkheden zijn praktisch onbeperkt, onze woningontwerper maakt de woning precies naar uw wensen.

Technische Omschrijving Woning Type VH03
Hoofdbouw 9,0 X 14,0 m¹

De woning wordt uitgevoerd met onderstaande omschrijving:

• Ontwerpkosten, welstandsaanvraag en bouwaanvraag.
• Benodigd tekenwerk / constructieberekeningen / CAR-verzekering.
• Plaatsen bouwmeterkast en bouwwaterput.
• Ontgraven fundering en aanvullen rondom de fundering.
• Standaard fundering op staal.
• Gescheiden rioleringstelsel tot 0.45 m¹ uit de voorgevel van de woning.
• Begane grond vloer van de woning uitgevoerd in een geïsoleerde betonvloer met een RC 3,7 m²K/W.
• Eerste verdieping en zoldervloer uitgevoerd in een betonnen kanaalplaatvloer.
• Spouwmuurconstructie met een  RC 4,7 m²K/W.
• Alle binnenmuren van de woning uitgevoerd in kalkzandsteen.
• Hellend dak voorzien van een geïsoleerde kapconstructie met een RC 6,3 m²K/W.
• Hellend dak voorzien van een standaard pan inclusief toebehoren.
• 2 st. dakkapellen aan de voorzijde van de woning.
• Goten uitgevoerd in een kunststof bakgoot met een totale gootoverstek van 500 mm.
• Garage uitgevoerd in een spouwmuurconstructie en het platte dak wordt uitgevoerd met een betonnen vloer en geisoleerde bitumineuze dakbedekking.
• Garage voorzien van een geïsoleerde sectional deur.
• Woning wordt uitgevoerd met standaard houten kozijnen.
• Luifel bij de voordeur.
• Raamdorpels onder de kozijnen aan de buitenzijde.
• Vaste trap van begane grond naar de eerste verdieping uitgevoerd in een hardhouten wit gegronde trap.
• Vaste trap van eerste verdieping naar zolder uitgevoerd in een vuren wit gegronde trap.
• Houten binnendeurkozijnen in stompe uitvoering inclusief stompe binnendeuren.
• Vensterbanken aan de binnenzijde van de buitenkozijnen.
• Technische installatie.
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
• Cementdekvloeren op de begane grond, eerste verdieping en zolder.
• Stukadoorswerk op alle binnenmuren van de begane grond en de eerste verdieping.
• Spacwerk op de onderzijde van de betonvloeren van de eerste verdieping en de zolder.
• Exclusief raamluiken.
• Exclusief keuken.
• Exclusief sanitair en tegelwerken
• Exclusief schilderwerk.

Algemeen:
• De technische omschrijving is gebaseerd op een afgebouwde woning .
• Aan deze technische omschrijving en 3D modellen kunnen geen rechten worden ontleend.
• Standaard woning voldoet aan de BENG norm 2021.
• Types zijn naar eigen inzicht te wijzigen (mits constructief mogelijk).

* Wijzigingen voorbehouden.