Deze onderhoudsarme vrijstaande woning met slapen op de begane grond is inkl. afbouw en zonnepanelen.
De woning wordt standaard uitgevoerd met een ½ steens garage met sectionaldeur.
De grote gootoverstekken zijn standaard en de afmeting, indeling, goothoogte, nokhoogte, en raampartijen zijn naar wens aan te passen.
Ook is het mogelijk om bv een dakkapel of erker te plaatsen.
De woning wordt traditioneel gebouwd met oerdegelijke materialen en alle binnenwanden worden uitgevoerd in KZS , dus geen lichte scheidingswanden of houtskeletonderdelen.
De woning wordt op maat gemaakt en de mogelijkheden zijn praktisch onbeperkt ,onze woningontwerper maakt de woning precies naar uw wensen.

Technische Omschrijving Woning Type VH08
Hoofdbouw 8,3 X 11,0 m¹

De woning wordt uitgevoerd met onderstaande omschrijving:

• Ontwerpkosten, Welstandsaanvraag en Bouwaanvraag.
• Benodigd tekenwerk / constructieberekeningen / CAR-verzekering.
• Plaatsen bouwmeterkast en bouwwaterput..
• Ontgraven fundering en aanvullen rondom de fundering.
• Standaard fundering op staal.
• Gescheiden riolering stelsel tot 0.45 m¹ uit de voorgevel van de woning.
• Begane grond vloer van de woning uitgevoerd in een geïsoleerde betonvloer met een RC van 3,7 m²K/W.
• Eerste verdieping vloer uitgevoerd in een betonnen kanaalplaatvloer.
• Spouwmuurconstructie met een RC van 4,7 m²K/W.
• Alle binnenmuren van de woning uitgevoerd in kalkzandsteen.
• Hellend dak voorzien van een geïsoleerde kapconstructie met een RC van 6,3 m²K/W.
• Hellend dak voorzien van een standaard pan inclusief toebehoren.
• Goten uitgevoerd in een kunststof bakgoot met een totale gootoverstek van 500 mm.
• Dakoverstek van de topgevels uitgevoerd met kunststof windveren.
• Garage uitgevoerd in halfsteens metselwerk in wildverband en tweezijdig voegwerk.
• Plat dak garage uitgevoerd met een houten balklaag met houten dakbeschot en bitumineuze dakbedekking.
• Garage voorzien van een geïsoleerde sectional deur.
• Woning wordt uitgevoerd met standaard houten kozijnen.
• Raamdorpels onder de kozijnen aan de buitenzijde.
• Vaste trap van begane grond naar eerste verdieping uitgevoerd in een hardhouten wit gegronde trap.
• Vlizo trap van eerste verdieping naar zolder.
• Houten binnendeurkozijnen in stompe uitvoering inclusief stompe binnendeuren.
• Vensterbanken aan de binnenzijde van de buitenkozijnen.
• Technische installatie.
• Zonnepanelen.
• Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping.
• Cementdekvloeren op de begane grond, en de eerste verdieping.
• Stukadoorswerk op alle binnenmuren van de begane grond en de eerste verdieping.
• Spacwerk op de onderzijde van de betonvloeren van de eerste verdieping.
• Exclusief keuken.
• Exclusief sanitair en tegelwerken
• Exclusief schilderwerk.

Algemeen:
• De technische omschrijving is gebaseerd op een afgebouwde woning .
• Aan deze technische omschrijving en 3D modellen kunnen geen rechten worden ontleend.
• Standaard woning voldoet aan de BENG norm 2021.
• Types zijn naar eigen inzicht te wijzigen (mits constructief mogelijk).

* Wijzigingen voorbehouden.